Sommerbolig

Medarbejderen

Stiller arbejdsgiveren vederlagsfrit en sommerbolig til rådighed for medarbejderen, medfører dette beskatning hos medarbejderen af den skattepligtige værdi.

Den skattepligtige værdi beregnes i uge 22-34 som 0,50 procent pr. uge af ejendomsværdien og 0,25 procent pr. uge af ejendomsværdien resten af årets uger. Som ejendomsværdi anvendes den offentlige vurdering pr. 1 januar året før rådighedsåret af sommerboligen.

Er sommerboligen beliggende i udlandet, beregnes værdien på baggrund af en sammenlignelig udenlandsk ejendomsværdi pr. 1. januar året før rådighedsåret.

Hvis medarbejderen betaler en leje for fritidsboligen, beskattes forskellen mellem det beregnede beløb af sommerboligens værdi og medarbejderens lejeudgift.

Hovedaktionærer m.fl.

For ansatte hovedaktionærer, direktører og andre ansatte med væsentlig indflydelse på egen aflønningsform anses en sommerbolig som udgangspunkt for at være stillet til rådighed hele indkomståret. 

Den skattepligtige værdi beregnes i uge 22-34 som 0,50 procent pr. uge af ejendomsværdien og 0,25 procent pr. uge af ejendomsværdien resten af årets uger, svarende til 16,25 procent af ejendomsværdien pr. år.

Hvis hovedaktionæren kan bevise, at sommerboligen ikke har været til vedkommendes rådighed, skal hovedaktionæren ikke beskattes heraf.

Publikationen erstatter ikke rådgivning og skal alene betragtes som generel vejledning. Ved specifikke spørgsmål er du meget velkommen til at kontakte vores skatteafdeling eller din daglige revisor.